應否恢復租務管制?

《視點31》德國人不愛磚頭　寧租樓不買樓 (RTHK31: 05/08/2014) 收看影片

其實租務巿場失衡，管與不管，社會不同階層亦受影響。有人說租管會「好心做壞事」，那就不如不管還好。到底在「駝鳥」政策以外，租管是否沒有半點「管」的空間?正如調控樓巿招數也有辣度，租管為何只有做與不做的選擇？

租管方案：

1.      管制每年加幅百分比上限；

2.      管制加租及搬遷通知期；

3.      違約罰則；

     (例如業主在加租超越加幅百分比上限時，可提供違約賠償予租客)

租管以外的方案：

1.      租金津貼

     關愛基金曾向全港1.3萬個基層住戶，派發一次性的租金津貼。(美國有研究指推出租金津貼時，租金升高16%)

2.      租金免稅額

     有關措施可減輕中產的負擔，而對租金升幅的影響亦較小。

3.      房屋券

     以公帑資助基層租樓

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租務管制是利是弊？(14:06) 收看
2014.07.07毓民@房屋事務委員會會議 - 租務管制(4:09) 收看
2014.07.07雷鼎鳴-香港應否重設租務管制 閱讀文章
2014.07.21獨立媒體 - 租金管制-基層的出路? 閱讀文章
2013.10.04 年青會計師協會 - 香港應否再實行租金管制 閱讀文章
2014.7.27 獨立媒體 - 租管「醒人包」：設立租務管制的十個理由(陳紹銘-影子長策會) 閱讀文章

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